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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：15.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
徐州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求者」的入門選擇，建議謹慎購買。
主要理由： 這是一個典型的低總價入門物件，最大的吸引力在於其價格與地理位置。對於預算有限、且優先考慮生活機能（近學校、美食街）的購屋者而言，具有相當高的吸引力。
然而，買方必須承擔「高屋齡」與「頂樓」這兩大風險。41年的屋齡意味著水電管線可能已老化，且頂樓在台灣夏季會面臨嚴重的高溫問題。如果您願意投入一筆預算進行全面翻修，並能接受爬樓梯且不介意停車不便，這是一個能快速入住商圈的選擇。但若您追求的是居住舒適度或房產保值增值，建議考量屋齡較新或有電梯的物件。
問與答
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